Lors d’un décès, il est fréquemment demandé d’évaluer, en vue de la déclaration de succession, la valeur vénale. Les parties (héritiers) et le receveur de l’enregistrement peuvent, suivant les régions, recourir à l’expertise préalable, c’est-à-dire la nomination conjointe par les deux parties un Géomètre-Expert en vue d’évaluer le bien de manière impartiale et incontestable (NB : cette procédure n’est plus d’application en Region Flamande).

Les évaluations peuvent avoir un caractère judiciaire : Le Juge nomme le Géomètre-Expert en vue de l’éclairer sur la matière litigieuse et la cas échéant concilier les parties.