Bienvenue sur le site de l'UGEB-ULEB !
Que vous soyez géomètre-expert, professionnel de l’immobilier ou profane, vous trouverez dans la page "Documentation" nombre de conseils, d'informations et de documents qui répondront à votre demande.
Vous pourrez également obtenir les coordonnées d’un géomètre-expert membre de l'UGEB-ULEB dans l’annuaire de cette page d’accueil.
Il vous est également loisible de nous contacter pour toute information complémentaire.
L’UGEB-ULEB, dont la compétence territoriale s’étend à Bruxelles, au Brabant Wallon et au Vlaams Brabant fait partie de l'Union Belge des Géomètres (UBG), elle même membre fondateur de l’OBGE-BOLE. Par l’intermédiaire de ces associations nationales, nous sommes représentés dans de nombreuses associations internationales de géomètres et/ou d’experts.
L’UGEB-ULEB est une ASBL régie par des statuts et gérée par un Conseil d'Administration qui, conformément aux statuts, est régulièrement renouvelé.
Nous vous souhaitons une agréable visite.
Les activités du géomètre-expert
La formation pluridisciplinaire du géomètre-expert l’amène à exercer des missions variées. Il maîtrise le droit immobilier, la topographie, le mesurage et les techniques du bâtiment.
Le géomètre-expert est spécialisé en matière de location (procès-verbaux d’état des lieux d’entrée et de sortie, conseil des locataires et des propriétaires) et de cession de droits réels (vente, usufruit, emphytéose, droit de superficie).
Vous pouvez également solliciter ses compétences techniques dans le domaine de la construction pour la rédaction de constats et la recherche de l’origine de désordres (humidité, moisissures, infiltrations, attaques par les insectes xylophages, défaut d’isolation, fissures, défaut de mise en œuvre, etc.).
Le géomètre-expert détermine de manière indépendante le montant des loyers ainsi que les valeurs d'immeubles bâtis et non bâtis.
En matière de copropriété, il peut agir en tant que syndic, mesurer, identifier et quantifier les parties communes et celles privatives. Il aide le notaire à rédiger l’acte de base et le règlement d’ordre intérieur.
Enfin, le géomètre-expert dresse les plans topographiques et planimétrie et altimétrie. Il calcule les cubatures et établit les plans de lotissement, en ce compris les projets de voiries et d’égouttage.
Enfin, les activités suivantes relèvent de la compétence exclusive du géomètre-expert :
- le bornage de terrains ;
- l’établissement et la signature de plans devant servir à une reconnaissance de limites, à une mutation et à un règlement de mitoyenneté, ainsi qu’à tout autre acte ou procès-verbal constituant une identification de propriété foncière et qui peut être présenté à la transcription ou à l’inscription hypothécaire.